Trước khi kí hợp đồng thiết kế, bạn đã hiểu về trình tự và nội dung các bước thiết kế công trình chưa?

Với sự xuất hiện của những công nghệ hiện đại, cuộc sống của con người cũng ngày càng được cải thiện rõ rệt qua năm tháng. Nếu ngày xưa, tổ tiên chúng ta chỉ lo ăn no, đủ mặc mỗi ngày mỗi năm thì ngày nay, con người có xu hướng tiến tới việc ăn ngon, mặc đẹp và sống trong môi trường, điều kiện tiện lợi. Vì vậy, nhờ vào việc lan truyền những thông tin hữu dụng về không gian sống tuyệt đẹp mà các ngành nghề trong xây dựng càng được chú trọng, phát triển. Bạn đọc có thể thấy, giờ việc thiết kế lên một mái ấm không còn là sự khó khăn dưới bàn tay của các kiến trúc sư có Tâm - Tầm - Tài. Vậy nhưng, các bạn đã thực sự hiểu hết về quy trình và nội dung các bước thiết kế công trình trước khi đặt bút kí hợp đồng chưa? Vậy hãy theo chân Arcspace, chúng tôi sẵn sàng chia sẻ với các bạn qua bài viết sau đây: 

I. Tư vấn thiết kế kiến trúc:
1. Thiết kế phương án:  Lên phương án sơ bộ cho khách hàng, bao gồm:
- Mặt bằng tổng thể khu đất công trình.
- Mặt bằng và mục đích công năng sử dụng cụ thể các tầng  công trình.
- Mặt cắt công trình.
- Phôi cảnh công trình.                                                
Trong quá trình thiết kế này, khách hàng có thể yêu cầu chỉnh sửa thay đổi phương án, kết hợp với ý kiến kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng để có được một công trình hợp lý, đẹp về kiến trúc và công năng sử dụng.
2.  Thiết kế kỹ thuật: Sau khi thống nhất phương án, tiến hành thiết kế kỹ thuật  với nội dung bao gồm:
 2.1. Phần kiến trúc:
  + Mặt bằng chi tiết các tầng
  + Mặt cắt chi tiết các tầng
  + Mặt cắt chi tiết các trục (mặt đứng, mặt bên)
  + Mặt đứng chính chi tiết
  + Mặt đứng bên chi tiết
  + Mặt cắt, mặt bằng, chi tiết cầu thang
  + Mặt bằng, mặt cắt, chi tiết các khu vệ sinh.
  +  Mặt bằng, mặt cắt, chi tiết hộp kỹ thuật.
  + Các chi tiết kiến trúc ( Hoa văn, họa tiết, các cột,các đường gờ, phào, chỉ…)
  + Chi tiết kiến trúc các cửa (cửa đi, cửa sổ, vệ sinh..)
  + Chi tiết kiết trúc ban công
  + Chi tiết kiến trúc cổng hàng rào
  + Bảng thống kê cửa

2.2. Phần kết cấu: 
  + Mặt bằng định vị lưới cột
  + Mặt bằng móng, dầm móng
  + Chi tiết, mặt cắt móng
  + Cấu tạo bể nước, bể phốt
  + Mặt bằng cấu kiện các sàn
  + Mặt bằng bố trí thép các sàn
  + Mặt bằng cấu kiện mái
  + mặt bằng bố trí thép mái
  + Chi tiết kết cấu mái
  + Chi tiết kết cấu cầu thang
  + Chi tiết kết cấu, cấu tạo các dầm, lanh tô
  + Chi tiết kết cấu các cột
  + Bảng thống kê thép. 

2.3. Phần điện: 

  + Sơ đồ điện
  + Mặt bằng bố trí ổ cắm các tầng
  + Mặt bằng bố trí đèn chiếu sáng, công tắc các tầng
  + Mặt bằng thông tin (Mạng, điện thoại, TV) các tầng
  + Mặt bằng thu sét tầng mái
  + Chi tiết lắp đặt các thiết bị (Chi tiết chôn cọc tiếp địa chống sét, chi tiết luồn dây thoát sét; chi tiết lắp đặt các công tắc điển hình; sơ đồ bố trí máy bơm nước; Mối nối điện trở...)
  + Bảng thống kê thiết bị điện chính
  + Chi tiết hệ thống điều hòa không khí (nếu có)

 2.4. Phần nước:
  + Mặt bằng bố trí cấp thoát nước các tầng
  + Sơ đồ không gian cấp thoát nước
  + Chi tiết cấp thoát nước các khu vệ sinh, bếp, phòng giặt ( mặt bằng bố trí, sơ đồ không gian các hạng mục)
  + Chi tiết các đường ống cấp thoát nước.
  + Chi tiết bố trí cấp thoát nước các công trình ngầm

  II. Thiết kế nội thất:
  + Mặt bằng và các hướng nhìn bố trí các đồ nội thất cơ bản như Bàn ghế, giường tủ, đèn, TV; chi tiết các đường phào chỉ các tầng, các phòng…
  + Phối cảnh nội thất được thực hiện bằng hình ảnh không gian 3 chiều.
  + Mặt bằng bố trí chi tiết.
  + Mặt cắt chi tiết.
  + Bản vẽ chi tiết trần: Kiểu dáng, kích thước, cấu tạo...
  + Bản vẽ bố trí hệ thống đèn điện trang trí: Đèn trần, đèn tranh, đèn hắt...
  + Bản vẽ chi tiết trang trí tường: Các kiểu dáng chi tiết hốc trang trí, màu sơn, loại sơn...
  + Bản vẽ hoàn thiện sàn: Kiểu dáng, vật liệu lát sàn